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香港IFC案例分析

发布人: 永乐国际官网平台 来源: 永乐国际官网平台登录 发布时间: 2020-05-28 10:36

  香港国际金融中心 HK International Finance Center 概况 地址:香港中环金融街8号 组成:HK IFC商场 IFC一期 IFC二期 四季汇 四季酒店 楼高:415.8m 楼层:88层 停车位:1800个 总面积:43.6万㎡ 功能:写字楼24.9万㎡ 商场7.4万㎡ 酒店4.6㎡ 服务式公寓5.4㎡ 公共休闲1.3㎡ 区位 总平面 停车场入口 出租车泊车点 港铁站 巴士总站 电车 一层平面 业态组合:百货、服饰、珠宝首饰、餐饮、健身美容、工艺品 代表商户:ZARA、麦当劳、Palace影院、Max&Co、Citysuper超市 二层平面 业态组合:国际一线服饰、珠宝、餐饮 代表商户:Prada、Burberry、Bally 三层平面 业态组合:百货、服饰、珠宝首饰、餐饮、健身美容、工艺品 代表商户:连卡佛、利苑酒楼、Agenes b 三层平面 业态组合:餐饮、酒吧、平台花园 代表商户:稻菊日本餐厅、Red Bar&Resteraunt、ISOLA 业态面积分布 發展商 總建築面積 寫字樓 商場 其中 酒店 新鴻基\港鐵公司\恒基兆業\香港中華煤氣及中銀香港 43.6萬平方米 24.9萬平方米 7.4萬平方米 4.6萬平方米 5.4萬平方米 服務式公寓 公共休閒區 停車位 1.3萬平方米 1800個 公寓17% 酒店11% 商场 17% 公共休闲 3% 商业办公 57% 交通途径 邮轮—到达项目周边码头,电梯直接连接商场二楼 飞机—机场快线到达商场一层市区预登记大堂 地铁—商场中有三个地铁出入口 巴士—项目周边有三个巴士总站 交通节点图 地面 -1F -2F -3F -4F 地铁上方设有市区预办登机设施,地下铁则连接所有香港所有重要地区以 及往返内地的铁系统 交通组织 写字楼、酒店布置在地块的死角,将中间 最大的空间留给商场,一边商场能规划回形动 线,有利于商场人流分散与引导。 整个商场只有一条主动线贯穿,店铺分布在主 动线两边,动线简洁清晰,有利于人流的回流 引导 IFCMall 內飾 中庭 的士站 側門 外觀 中庭 中庭 店鋪 地鐵站入口

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